Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 140 m²

Wir bieten eine geräumige und helle Maisonette im Eliteviertel von Trnovo, Ljubljana. Die Fläche der Wohnung beträgt 140 m2, die Villa wurde 2018 gebaut. Die Wohnung ist von einem großen Garten und einer 140 m2 großen Terrasse sowie einem zusätzlichen 120 m2 großen Grundstück mit einem Basketballplatz umgeben, der absolute Privatsphäre bietet. Die Anlage verfügt über zwei private Parkplätze und einen Fahrradparkplatz, was für diese Gegend selten ist.

Das Duplex bietet modernen und technologisch fortschrittlichen Komfort: 5 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine separate Toilette. Darüber hinaus gibt es eine großzügige Eingangshalle, einen Flur und Innentreppen. ️

Das Anwesen befindet sich in einem elitären und ruhigen Teil von Trnova (Mivka), in der Nähe von Kindergärten, Schulen, Geschäften, Restaurants und Cafés. Alle notwendigen Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar und das Stadtzentrum verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Tivoli Park und andere Freizeiteinrichtungen liegen ebenfalls in der Nähe. ️

Die Wohnung vereint viele Vorteile: energiesparende A2-Kategorie, Entia-Smart-Home-System, Lunos-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Eichenölböden und hochwertige Keramik. Installiert sind eine Daikin-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen sowie eine Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern in den Badezimmern. Flaminia-Badezimmerausstattung, bodengleiche Duschen. Die Eingangstüren sind aus einbruchsicherem Equal-Material und die Terrassen sind mit Cumaru-Tropenholz verkleidet.

• Fläche: 140 m2
• Etagen: 0-2 von 2
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Parkplatz: 2
• Extras: Abstellraum, separates WC, Fahrradabstellplatz
• Garten: 280 m2
• Energieeffizienz: A2 (10 - 15 kWh/m2a)
• schlüsselfertig

Preis: 1.190.000 €