Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 148 m²

Zum Verkauf steht eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 147,7 m2 in einem modernen, energieeffizienten Gebäude, das 2023 im Gebiet des Ljubljana-Feldes in Ljubljana errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich in einer Maisonette mit 4 Wohnungen, wurde noch nie bewohnt und ist eine ideale Option sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren. Geeignet für junge Familien, Paare und ältere Menschen.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss mit Eingang und Treppe, zweiter Stock mit zwei Kinderzimmern (Einbauschränke), Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche + Badewanne) und Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Im dritten Stock gibt es einen geräumigen Wohnbereich, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse (25 m2) sowie einen Abstellraum vereint. Eine Klimaanlage und eine Wärmepumpe sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.

Die Wohnung ist bis auf den Kühlschrank mit Einbaumöbeln und Küchengeräten ausgestattet. Elektrisch betriebene Jalousien an den Fenstern und eine Wärmerückgewinnungsanlage sorgen für einen hohen Komfort. Hochwertige Holzverglasung, zwei Klimaanlagen sind eingebaut. Fußbodenheizung im zweiten und dritten Stock.

Die Lage unterscheidet sich günstig: Im Umkreis von 100 Metern befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, eine Apotheke ist 50 Meter entfernt und auch ein Hofer-Supermarkt ist fußläufig erreichbar. An die Wohnung sind vor dem Gebäude zwei Parkplätze angeschlossen, es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz. Schnelles Internet ist verbunden.

• Gesamtfläche: 147,7 m2
• Anzahl der Etagen: 3 Ebenen (P+1+2)
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Terrasse: 25 m2
• Ausrichtung: Terrasse – Norden, Schlafzimmer – Osten, Wohnbereich – Süden
• Parken: zwei private Parkplätze
• Internet: Optik
• Heizung: Elektropumpe, Fußbodenheizung

Preis: 595.000 €