Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 181 m²

Eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung in der Congressional Trg Street in Ljubljana ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Es befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1886 im Stadtzentrum und wurde 2014 renoviert. Es bietet Aussicht auf den Fluss Ljubljana. Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Wohnnutzung, aber auch für geschäftliche Aktivitäten im Bereich Gastronomie oder Gastgewerbe.

Zu den Vorteilen der Wohnung zählen das Vorhandensein eines geräumigen Abstellraums im Keller, der Zugang zu einer Außenterrasse im Innenhof von 9,7 m2 und die Möglichkeit, in der Garage unter dem Kongresshaus oder in dessen Nähe zu parken, sofern eine Genehmigung erforderlich ist.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 181 m2, davon 167 m2 Wohnfläche. Die Innenaufteilung umfasst eine geräumige Eingangshalle, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Toilette, zwei unabhängige Räume, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Speisekammer und einen Außenbalkon.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist gut gepflegt und verfügt über eine modernisierte Fassade und ein erneuertes Dach (2002). Zu den Kommunikationsmöglichkeiten gehören Kabel-Internet und Gasheizung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur für einen komfortablen Aufenthalt: Schulen, Kindergärten, Post, Apotheken, Banken, Geschäfte und Gastronomiebetriebe.

• Fläche: 181 m2
• Wohnfläche: 167 m2
• Keller: 14 m2
• Terrasse: 9,7 m2
• Etage: 1/2
• Energieeffizienzklasse: C (35 - 60 kWh/m2 pro Jahr)
• Heizung: Gas

Preis: 920.000 EUR