Haus in Izola, Slowenien, 356 m²

Ein dreistöckiges Haus im charmanten Dorf Malia, auf einem Hügel oberhalb von Izola und Portoroz gelegen, bietet 356 m2 Platz für einen komfortablen Aufenthalt. Die einzigartige Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf die Bucht von Triest, die slowenische Küste und die umliegenden Hügel mit Olivenhainen und Weinbergen.

Das Haus ist in drei separate Wohnbereiche mit unabhängigen Eingängen unterteilt, was absolute Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung bietet. Diese Aufteilung eignet sich sowohl für das Mehrgenerationenwohnen als auch für die Vermietung und schafft eine zusätzliche Einnahmequelle. Die Grundstücksfläche beträgt 935 m2 und umfasst einen großen Garten und eine überdachte Sommerküche mit Grillplatz, ideal zum Entspannen und Treffen mit Freunden. Es gibt auch vier Parkplätze vor Ort.

Im Erdgeschoss befindet sich eine modern ausgestattete Vier-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und beeindruckendem Blick auf den Garten, Olivenbäume und das Meer. Die zweite Etage folgt dem Grundriss der unteren mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Flur und einer Terrasse, die einen einzigartigen Panoramablick auf Isola und Triest bis hin zu den Bergen bietet. Im Nebengebäude im Erdgeschoss befindet sich ein Studio. Der 56 m2 große Keller bietet nach Ihrem Ermessen zusätzliche Lager- oder Organisationsmöglichkeiten.

Das Haus ist mit einem modernen Heizsystem mit Wärmepumpe und Klimaanlage ausgestattet, das die Energieeffizienz auf dem B2-Niveau hält und die Heiz- und Wartungskosten senkt. Optisches Internet sorgt für schnelle Kommunikation. Es wurde gemäß der Baugenehmigung gebaut.

Neben der herrlichen Aussicht und der umfassenden Ausstattung zeichnet sich das Haus durch seine günstige Lage in der Nähe der wichtigsten Infrastruktureinrichtungen aus: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Izola-Dienste. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks und der Wohnräume machen es zu einem attraktiven Kaufangebot. Kosten: 1.296.000 Euro.

• Gesamtfläche: 356 m2
• Anzahl der Etagen: Keller, erster Stock, zweiter Stock
• Anzahl der Schlafzimmer: 6
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Grundstücksfläche: 935 m2
• Atrium
• Parkplätze
• Terrasse
• Wärmepumpe und Klimaanlage
• Energieeffizienz B2
• Vollständig möbliert