Haus in Ljubljana, Slowenien, 100 m²

Das 1967 erbaute und 2025 modernisierte einstöckige Haus mit einer Terrasse von 100 m2 liegt in einer ruhigen und grünen Gegend von Murgle, dem Zentrum von Ljubljana. Das Haus liegt auf einem 186 m2 großen Grundstück, umgeben von Natur und bietet eine Atmosphäre der Ruhe.

Die moderne Renovierung, die nach den Empfehlungen berühmter Architekten durchgeführt wurde, kombiniert große Glasflächen und raffinierte Elemente des Grundrisses. Das Haus verfügt über vier Räume: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, sowie einen Aufenthaltsraum mit Zugang zur Terrasse und ein geräumiges Schlafzimmer auf der Sonnenseite. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Fehlen von Treppen erhöht den Wohnkomfort und sorgt zu jeder Jahreszeit für ein Gefühl von Urlaub. Das Glasklappdach über der Terrasse von fast 19 m2 umfasst einen Sommerküchenbereich, einen Ruhebereich und ein Gartenhaus von 4 m2 zur Unterbringung von Fahrrädern und Sportgeräten.

Das Haus ist auf eine optimale Raumnutzung ausgerichtet und verfügt praktisch über keine Flure, was eine effektive Nutzung des Wohnraums ermöglicht. Eine zentrale Gasheizung oder eine Klimaanlage im Wohnzimmer schaffen zu jeder Jahreszeit behagliche Verhältnisse. Der Eingang ist videoüberwacht.

Ideal für Familien und ältere Menschen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schule, Kindergarten, Bank, Geschäfte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Die schnelle Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Stadtzentrum zählen zu den Vorteilen dieser einzigartigen Lage.

• Hausfläche: 100 m2
• Grundstück: 186 m2
• Sofort bezugsfertig
• Atrium
• Heizkörperheizung
• Spülung
• Gasheizung
• Teilmöbliert
• Die Nähe von Kindergarten und Schule
• In der Nähe gibt es Erholungsgebiete und Natur
• Die Nähe der Bushaltestelle
• Autobahnanbindung
• Nähe zum Stadtzentrum

Preis: 749.000 EUR