Haus in Ljubljana, Slowenien, 86 m²

Wir bieten zum Verkauf ein einstöckiges Haus aus dem Jahr 1950 in der Gegend von Zalog an. Die Gesamtfläche beträgt 86 m2, das Grundstück ist 522 m2 groß. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein teilweise renoviertes Haus zu erwerben, das modernen Komfort und den Charme eines ruhigen Lebens im Herzen eines gepflegten Dorfes vereint. Das Anwesen zeichnet sich durch außergewöhnliche Privatsphäre und Stille aus, was eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe schafft.

Das Haus bietet einfachen Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen, einschließlich Geschäften, Schule, Kindergarten und Restaurants. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege liegen buchstäblich vor der Haustür.

Eine im Jahr 2025 durchgeführte Teilrenovierung hat dem Haus hohe Funktionalität und Ästhetik verliehen. Die gemütlichen und hellen Räume sind dank der großen Fensteröffnungen mit natürlichem Licht gefüllt und schaffen eine Atmosphäre der Gemütlichkeit und Behaglichkeit.

• Erdgeschoss:
• Vorwort;
• Die offene Küche mit Essbereich, verbunden mit dem Wohnzimmer und Zugang zum Garten, ist ein idealer Bereich für Familienerholung und Unterhaltung.;
• Badezimmer mit WC;
• Ein praktischer Raum für zusätzlichen Stauraum.
• Zweiter Stock:
• Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon und Blick auf die Umgebung;
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.;
• Badezimmer mit WC – für zusätzlichen Komfort für Familie oder Gäste.

Diese Immobilie ist ideal für Familien und Paare. Es vereint die Nähe zur städtischen Infrastruktur und eine Fülle an ruhigen Orten. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig, sodass Sie das Leben ohne unnötige Sorgen genießen können.

• Eigenschaften:
• Hausgröße: 86 m2
• Grundstücksfläche: 522 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Balkon, Hauswirtschaftsraum, Heizkörperheizung
• Energieklasse: F (150-210 kWh/m2 pro Jahr)

Preis: 398.000 EUR