Haus in Ljubljana, Slowenien, 484 m²

Wir bieten ein geräumiges Resorthaus in einer der begehrtesten Gegenden von Ljubljana. Dieses wunderschön gebaute Haus bietet eine tadellose Kombination aus Komfort und Funktionalität auf einem sonnigen Grundstück von 949,64 m2. Das Haus wurde 1974 erbaut und im Jahr 2000 modernisiert, was eine solide Grundlage für weitere Verbesserungen Ihres Projekts bietet.

Das Haus liegt im grünen Teil von Ljubljana, in unmittelbarer Nähe der berühmten Restaurants „Russischer Zar“ und „Floryanchkov-Tempel“ und verfügt über bequemen Zugang zur Umgehungsstraße und zur gesamten notwendigen Infrastruktur.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 483,78 m2 und umfasst ein Erdgeschoss, ein zweites Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Haus verfügt über sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die funktionale Aufteilung ermöglicht die Organisation von zwei getrennten Wohnräumen und es besteht auch die Möglichkeit, das Dachgeschoss nach Ihren Wünschen umzubauen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Heizraum, einem Fitnessraum und zwei Lagerhallen. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei große Garagen, die nach eigenem Ermessen als Lager genutzt oder in Funktionsräume umgewandelt werden können. Der großzügige Innenhof und das umliegende Grün sorgen für Privatsphäre und Ruhe.

Das Haus wird durch einen zentralen Gaskessel mit Heizkörpern beheizt und ist zusätzlich mit zwei Klimaanlagen ausgestattet, um im Winter und Sommer ein angenehmes Mikroklima aufrechtzuerhalten. Die Immobilie wurde mehrfach modernisiert und ist bereit für moderne Verbesserungen gemäß Ihren Wünschen.

• Gesamtfläche: 483,78 m2
• Anzahl der Etagen: Keller + Erdgeschoss + zweiter Stock + Dachboden
• Anzahl der Schlafzimmer: 7
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Grundstücksfläche: 949,64 m2
• Ausstattung: Balkon, Innenhof, Parkplatz, Terrasse
• Heizung: Gas und Strom
• Komplette Möbel

Preis: 796.000,00 EUR