Haus in Ljubljana, Slowenien, 160 m²

Wir bieten zum Verkauf ein Haus mit einer Terrasse von 160 m2 im Stadtteil Vrhovci in Ljubljana an. Dieses dreistöckige Haus wurde 1968 erbaut und 2026 adaptiert und bietet Potenzial für einen Dachboden. Die Grundstücksfläche beträgt 225 m2, einschließlich eines gemütlichen Gartens mit teilweise gepflasterter Terrasse mit Überdachung und Grünflächen.

Das Haus ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage mit Hubtoren, zwei Serviceräume und einen Raum mit Zugang zum Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Wohnküche mit kleinem Balkon, ein Zimmer und ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), ein kleines Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. ️

Das Haus verfügt über drei Parkplätze vor dem Gebäude und wird mit Gasheizkörpern beheizt. Fenster, Fassade, Dach, Dachrinnen und Parkett wurden erneuert. Aufgrund der Nähe zu einem Kindergarten, einer Schule, Erholungsgebieten und einer Bushaltestelle liegt das Haus in einer verkehrsgünstigen und malerischen Gegend.

• Größe: 160 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Separate Toilette
• Gesamtgrundstücksfläche: 225 m2
• Garage und drei private Parkplätze
• Terrasse und Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m2
• Heizkörper und Gaskessel werden zum Heizen verwendet.
• Energieklasse: E (105-150 kWh/m2 pro Jahr)

Preis: 485.000 Euro.