Wohnung in Izola, Slowenien, 91 m²

Diese geräumige und helle Maisonette-Wohnung im Zentrum von Izola liegt nur 20 Meter vom Meer entfernt in einem historischen Haus aus dem Jahr 1900, das 2018 komplett renoviert wurde. Ideal gelegen in einer der attraktivsten Gegenden von Isola, nur wenige Schritte vom Ufer der Stadt entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage sowie über ein gut ausgestattetes Dachgeschoss. Ein repräsentativer Ort mit Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt und die Meereslandschaft.

Der Eingang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang mit der Straße, eine komfortable, private, helle Treppe führt zur Wohnung. Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Flur mit Küche und Esszimmer, ein Arbeitszimmer oder eine kleine Atelierecke, ein geräumiges Schlafzimmer und ein kompaktes Badezimmer.

Im zweiten Stock, einem Dachgeschoss, gibt es einen riesigen Sozialbereich, einen Arbeitsbereich, drei gemütliche Kinderzimmer und ein zusätzliches Badezimmer im Erdgeschoss. Der Zugang zur großen Terrasse ergänzt den Raum mit spektakulärem Meerblick.

Die Wohnung wurde unter Verwendung stilvoller und sorgfältig ausgewählter Materialien komplett renoviert, darunter neue Böden, aktualisierte Elektro- und Wasserversorgungssysteme, neue Holzfenster, Dach und hochwertige Velux-Fenster. Durch die rationelle Nutzung der gesamten Fläche wurde die Wohnfläche auf ca. 116 m2 vergrößert.

Ein bequemer Zugang und Parkplätze sind in der Nähe des Hauses gemäß den Genehmigungen der Stadt vorhanden. Der Kauf ist ideal für Familien oder diejenigen, die direkt am Meer im historischen Zentrum wohnen möchten, sowie für diejenigen, die Abendessen auf der Terrasse mit Blick auf das Meer genießen möchten.

• Heizung: eine Kombination aus Klimaanlagen und zwei Pelletöfen
• Chancen für Kinder: Nähe zu Kindergarten und Schule
• Nähe zu Restaurants und Wandergebieten
• Fläche: 91,3 m2 (Nutzfläche bis zu 116 m2)
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + zweiter Stock + Dachgeschoss
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Energieeffizienzklasse: D (60 - 105 kWh/m2·Jahr)

Preis: 397.000 Euro