Wohnung in Ankaran, Slowenien, 180 m²

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Maisonette-Wohnung mit fünf Schlafzimmern in Gorvatiny mit einer Gesamtfläche von 179,7 m2 und atemberaubendem Meerblick an. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1920 erbaut und im Jahr 2020 wurden größere Reparaturen abgeschlossen. Ideal für Familien, Paare oder Menschen, die ein ruhiges und komfortables Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten suchen.

Die Wohnung ist eine zweistöckige Wohnung im zweiten Stock. Die Aufteilung umfasst einen hellen und großzügigen offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zwei große Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und zwei zusätzliche Abstellräume. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Raum, der als Schlafzimmer genutzt wird und Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 21 m2 bietet, die einen malerischen Blick auf das Meer und die umliegende Grünanlage bietet.

Zur Infrastruktur gehören ein Kindergarten, eine Schule, eine Bushaltestelle, Geschäfte und Wanderwege. Die schnelle Erreichbarkeit von Kopr, Ankaran und der italienischen Grenze macht diesen Standort ideal. Verkehrsknotenpunkte und Autobahnen liegen verkehrsgünstig in der Nähe.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung und moderne Heizlösungen – eine Wärmepumpe und drei Klimaanlagen sind installiert. Durch das isolierte Dach verfügt das Gebäude über eine hohe Energieeffizienz. Auf dem angrenzenden Grundstück gibt es zwei Parkplätze und die Wohnung ist komplett möbliert mit der Möglichkeit, die spezifischen Wünsche des Käufers zu besprechen.

• Gesamtfläche: 179,70 m2
• Etage: die zweite von zwei
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Zwei Lagerräume
• Zwei Parkplätze
• Terrasse: 21 m2
• Wärmepumpe und Klimaanlagen
• Energieeffizienz: Klasse D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr)
• Glasfaser-Internet