Grundstück in Medvode, Slowenien, 87 555 m²

Ackerland zum Verkauf in der Gegend von Srednya Dobrava in der Nähe von Kropa. Die Grundstücksfläche beträgt 87.555 m2. Der Standort verfügt sowohl über landwirtschaftliche als auch forstwirtschaftliche Flächen, was ihn für eine breite Palette landwirtschaftlicher Arbeiten und Forstwirtschaft attraktiv macht.

Architektonische Besonderheiten: Das größte Grundstück liegt in der Nähe der Dorfkirche in Srednyaya Dobrava und umfasst 24.125 m2. Die Grundstücksfläche von 2.965 m2 liegt am Rande des Dorfes, in Richtung Kranj, mit der Anlage eines Bienengartens auf einem der Grundstücke. Das Gebiet entlang der Straße von Lipnitsa nach Podnart ist eine Anbaufläche von 1.709 m2. Darüber hinaus gehören zum Hof Waldflächen mit einer Gesamtfläche von etwa fünf Hektar.

Technische Bereitschaft der Anlage: Das Wasserversorgungs- und Elektrizitätssystem kann durch die Bereitstellung von Kommunikationsmitteln von den nächstgelegenen Standorten organisiert werden. Straßen ermöglichen einen bequemen Zugang zu jedem Standort, was den Transport von Ressourcen und Produkten erheblich vereinfacht.

Rechtlicher Status: Das Grundbuchamt ist ordnungsgemäß eingetragen. Alle rechtlichen Aspekte wurden bestätigt und stehen außer Zweifel. Bei der Eigentumsübertragung durch den Käufer ist die Zahlung von 2 % Steuer obligatorisch.

Der Standort in Srednyaya Dobrava bietet aufgrund seiner Nähe zu Städten und einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur günstige Bedingungen für die Landwirtschaft. Die Standorte liegen in der Nähe beliebter Routen, was zusätzlich zur Entwicklung des Agrotourismus beiträgt.

• Gesamtfläche: 87.555 m2
• Ackerland: Hauptgrundstücke in der Nähe der Kirche und entlang der Straße
• Waldfläche: etwa fünf Hektar
• Entfernung nach Kranj: leicht zu erreichen
• Rechtskonforme Dokumentation
• Steuerbedingungen: 2 % Grunderwerbsteuer auf Immobilien

Bewertung der Investitionsattraktivität: 8 von 10. Dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung verschiedener Arten der Landwirtschaft und verfügt aufgrund seiner strategischen Lage und der vielfältigen Landtypen über ein erhebliches Potenzial für den Agrotourismus.

Gesamtkosten: 250.000,00 €