Haus in Ljubljana, Slowenien, 133 m²

Wir bieten zum Verkauf ein modernes und gemütliches Maisonette-Haus mit einer Fläche von 133,4 m2 im Stadtteil Rudnik in Ljubljana an. Das 2008 erbaute Haus ist geräumig, funktional und hat eine warme Atmosphäre. Es wurde 2017 erstmals bezogen und verfügt über eine Gesamtfläche von 178 m2.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Der Speisesaal hat Zugang zu einem gepflegten Atrium. Außerdem gibt es auf dieser Ebene einen Hauswirtschaftsraum mit der Möglichkeit einer Gasheizung und Stauraum unter der Treppe. Im zweiten Stock befinden sich zwei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Boden ist durch schalldichte LipBled-Türen getrennt. Das Wohndachgeschoss umfasst zwei Räume, die über eine Steintreppe erreichbar sind. Im ganzen Haus sind Velux-Doppelschicht-PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Medle-Jalousien installiert.

Auf dem Grundstück sind 4 Parkplätze vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, eine Vorbereitung für eine Gasheizung ist ebenfalls vorgesehen. Angeschlossen ist eine Reinigungsanlage mit Kompressor, der Anschluss an ein Abwassersystem ist möglich. Im Obergeschoss wurde eine Klimaanlage installiert und im Erdgeschoss wurde eine Klimaanlage vorbereitet.

Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Gegend von Ljubljana und bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen und einfachem Zugang zum Stadtzentrum. Alle notwendigen Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, während Sie in der Umgebung die Natur genießen können.

• Gesamtfläche: 178 m2
• Wohnfläche: 133,4 m2
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + zweiter Stock + Dachgeschoss
• Anzahl der Parkplätze: 4

Preis: 540.000 EUR