Haus in Ljubljana, Slowenien, 465 m²

Ein geräumiges einstöckiges Haus mit Dachboden in einer ruhigen Gegend von Podutik bietet hervorragende Möglichkeiten für einen komfortablen Familienaufenthalt. Umgeben von viel Grün und in einer gepflegten, sicheren Gegend gelegen, bietet das Haus schnellen Zugang zur Natur und zur gesamten notwendigen Infrastruktur.

Das Haus hat eine Fläche von 465,2 m2, wovon 330 m2 als Wohnfläche genutzt werden. Die Grundstücksfläche beträgt 591 m2. Das Haus wurde 1994 mit klassischen Bautechnologien erbaut und 2006 wurde eine teilweise Rekonstruktion durchgeführt – Fenster und Dach wurden ersetzt.

Die Architektur des Hauses umfasst drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Keller: Sportraum mit eigenem Bad, Waschküche, Trockenraum und Heizraum. Im Erdgeschoss befinden sich: ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Bad, eine separate Toilette und ein Abstellraum. Auf der oberen Ebene im Dachgeschoss: vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Parkmöglichkeiten gibt es in zwei Garagen und Stellplätzen vor dem Haus für 3-4 Autos. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein privater Gaskessel mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlagen im Wohn- und Schlafbereich sowie Glasfaser-Internet.

• Fläche: 465,2 m2
• Grundstück: 591 m2
• Ebenen: Keller + Erdgeschoss + Dachgeschoss
• Energieklasse: C (35-60 kWh/m2·Jahr)

Diese Immobilie ist mit allen notwendigen Unterlagen ausgestattet und weist keine Belastungen im Grundbuch auf. Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Haus in einer grünen und ruhigen Gegend suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ljubljana entfernt. Preis: 895.000 Euro