Haus in Ljubljana, Slowenien, 465 m²

Wir bieten ein geräumiges Haus mit einer Gesamtfläche von 465,2 m2, gelegen in einer gemütlichen und grünen Gegend von Podutik in Ljubljana. Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, ist 591 m2 groß. Das 1994 erbaute und 2006 teilweise renovierte Haus ist ideal für das Familienleben und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Das Haus verfügt über helle, funktional geplante Räume mit vielen Möglichkeiten für dekorative Lösungen.

Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachboden. Im Untergeschoss befinden sich Unterhaltungs- und Versorgungsbereiche, darunter eine Waschküche, ein Fitnessstudio mit eigenem Bad, ein Heizraum und verschiedene Lagerräume. Das Erdgeschoss besteht aus einem modernen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, einem Büro und einem Schlafzimmer mit separatem Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon kleiner, und ein geräumiges Badezimmer mit Balkon.

Das Haus verfügt über zwei separate Garagen und ausreichend Stellplatz für weitere 3-4 Autos. Die eingebaute Heizungs- und Klimaanlage sorgt unabhängig von der Jahreszeit für komfortable Bedingungen. Im Jahr 2006 wurde das Haus renoviert: Die Fenster wurden durch Holzfenster mit Dreifachverglasung und das Dach ersetzt.

• Gesamtfläche: 465,2 m2
• Grundstücksfläche: 591 m2
• Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m2 pro Jahr)
• Baujahr: 1994
• Teilrekonstruktion: 2006

Preis: 895.000 Euro

Die hervorragende Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur städtischen Infrastruktur und zu Naturgebieten, was dieses Haus zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die eine Kombination aus Gemütlichkeit und Komfort in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Ljubljana suchen.