Haus in Ljubljana, Slowenien, 438 m²

Im prestigeträchtigen Stadtteil Studenec Poile in Ljubljana besteht die Möglichkeit, ein geräumiges Haus aus dem Jahr 1960 zu erwerben. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 438,3 m2 und liegt auf einem großen Grundstück von 1.276 m2. Die ideale Lage abseits der schmalen Straße sorgt für Ruhe und Frieden und bietet gleichzeitig einfachen Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem zweiten Stock und einem Keller. Das Gebäude bedarf einer kompletten Rekonstruktion oder eines Abrisses mit anschließender Restaurierung. Für Eigentümer, die an Umbauten interessiert sind, besteht die Möglichkeit, die Anlage in ein zweistöckiges Haus umzuwandeln. Auf dem Gelände befinden sich außerdem zwei Nebengebäude, die früher als Lagerhallen dienten.

Unter dem Grundstück gibt es einen direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße und das Gelände selbst ist völlig flach. Gemäß den örtlichen Bauvorschriften ist es hier erlaubt, kleine Einzelgebäude zu errichten – ein- oder zweistöckige Häuser, Doppelhäuser oder einzelne Nichtwohngebäude mit einer Höhe von bis zu 11 Metern.

• Hausgröße: 438,3 m2
• Grundstücksfläche: 1.276 m2
• Energieeffizienzstatus: G (210 - 300 kWh/m2a) und mehr

Preis: 770 000 EUR