Wohnung in Koper, Slowenien, 144 m²

Wir bieten eine exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 144 m2 in Zgornje Shkofie, in der Nähe der Stadt Koper.
Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines mehrstöckigen Gebäudes. Das Haus wurde 1985 erbaut und 2025 unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert. Die Fassade wurde 2006 renoviert. Die Wohnung besteht aus 101,60 m2 Nutzfläche, einem Keller von 4,4 m2 und einem großzügigen Balkon von 38 m2.

Vorteile:
Die Eigentümer können sich über einen eigenen Swimmingpool und einen großen Innenhof von 568 m2 neben dem Haus freuen. Der Hof ist mit einer eingebauten Garagenfläche von 76 m2 ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Es wurden Wasser- und Stromzähler sowie Optiken installiert.

Besonderheiten:
Die Unterkunft ist ideal für einen komfortablen Familienaufenthalt oder als rentable Investition zur Vermietung an Touristen. Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Zugang zu einem Balkon, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer und eine Toilette.

Infrastruktur:
Das Haus ist direkt von der Hauptstraße aus erreichbar. Das Haus ist in drei separate Wohnungen unterteilt, jede mit eigenem Eingang.
Die gesamte eingezäunte Hoffläche von 108 m2 ist für alle Miteigentümer des Hauses bestimmt.

• Fläche: 144,00 m2
• Etage: Zweiter
• Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
• Energieeffizienzklasse: C (35 - 60 kWh/m2a)
• Kellerfläche: 4,4 m2
• Balkonfläche: 38 m2
• Garagenfläche: 76 m2
• Hoffläche: 568 m2

Preis: 460.000 Euro