Wohnung in Kozina, Slowenien, 76 m²

Zum Verkauf steht eine wunderschön eingerichtete und komplett renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Hrpely pri Kozin mit malerischem Blick auf den Berg Slavnik. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten und ruhigen mehrstöckigen Gebäudes und bietet komfortables Wohnen mit viel Tageslicht.

Die durchdachte Innenausstattung umfasst einen geräumigen Eingangsbereich mit Flur und Einbauschrank (ALPLES), eine hochwertige Veneta Cucine-Küche mit großer Arbeitsfläche und Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem 4,6 m2 großen Balkon und Blick in die Natur, ein modern eingerichtetes Badezimmer mit Kolpa San-Elementen und einer zusätzlichen Heizquelle, ein Schlafzimmer mit einer Arbeitsecke auf dem geschlossenen Balkon sowie ein Kinderzimmer oder ein zusätzliches Zimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von 6,8 m2, Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die Komplettsanierung des Gehäuses wurde 2016 unter Verwendung hochwertiger Materialien abgeschlossen. Einbruchsichere Eingangstüren von VAL, AJM-Fenster mit Hebe-Schiebe-System und Moskitonetzen, ästhetisch perfekte Holzfliesenböden in Küche und Flur sind verbaut. Alle Einbaumöbel sind im Verkaufspreis enthalten, mit Ausnahme eines Sofas, eines Babybetts und einer Kommode.

Das Wohnhaus wird regelmäßig gewartet: Das Dach wurde 2010 erneuert und die Fassade wurde 2020 erneuert. Die Heizung erfolgt über ein eigenes Stromsystem mit geringen saisonalen Kosten (ca. 100-150 €).

Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den großen Städten – etwa 15 Autominuten nach Koper und Triest, mit bequemer Verkehrsanbindung in Richtung Ljubljana, Postojna und Opatija. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Ärztehaus, Geschäfte, eine Bäckerei, eine Bibliothek, ein Friseur, ein Fitnesscenter und zahlreiche Freizeitflächen.

• Fläche: 76,10 m2
• Etage: die dritte von vier Etagen
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Abstellraum
• Balkon
• Klimakontrollsystem
• Energieeffizienzklasse: B2 (25 - 35 kWh/m2 pro Jahr)
• Heizung: elektrisch
• Optimal für Familien, Paare und ältere Menschen

Preis: 289.000,00 EUR