Haus in Bled, Slowenien, 118 m²

Das Zentrum von Bled, umgeben von malerischer Natur, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Dieses historische, einstöckige, 118 m² große Haus, das um 1700 erbaut und 1970 renoviert wurde, liegt nur 500 Meter vom berühmten Bleder See entfernt. Für ein Grundstück mit einer Fläche von 918 m² liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Apartmenthotel mit Boardinghouse, Restaurant und Spa-Komplex vor, was die Anlage für Investoren äußerst attraktiv macht.

Das Haus liegt am Ortsrand, nur fünf Gehminuten vom Zentrum entfernt und wird erfolgreich zu Wohnzwecken genutzt. Es besteht aus drei Etagen: einem Keller mit Heizraum und Speisekammer, einem Erdgeschoss mit Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Speisekammer und Badezimmer sowie einem Dachboden, der ausgebaut werden muss. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück zwei Nebengebäude: ein Nebengebäude (30 m2) und eine Scheune (18 m2).

Das Haus ist mit Elektroheizung ausgestattet und hat einen Energieeffizienzindex von E (105-150 kWh/m2 pro Jahr). Dank der bereits erhaltenen Baugenehmigung, die bis 2026 gültig ist, wird das Grundstück interessierten Investoren die Möglichkeit geben, sich auf die Entwicklung der touristischen Infrastruktur zu konzentrieren.

Hauptmerkmale:

• Hausgröße: 118 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Keller und Lagerraum
• Elektrische Heizung
• Grundstücksfläche: 918 m2
• Parkplatz

Preis: 498.000 EUR