Farm in Lenart, Slowenien, 130 m²

Wir bieten zum Verkauf ein Gehöft in Jurov Dole, St. Yuri im slowenischen Gorica, auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 55.760 m2 an. Die Fläche des Mehrfamilienhauses beträgt 130 m2, es besteht aus einer Etage und einem Keller.

Zu den architektonischen Besonderheiten gehören ein bemaltes Ziegeldach, verzinkte Dachrinnen und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, von denen einige noch alt sind. Der Eingang zum Haus liegt unter einem Vordach; Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Angrenzend an das Haus befindet sich ein Nebengebäude von 321 m2, teils aus Backstein, teils aus Holz, erbaut im Jahr 1960. Das zweite Nebengebäude mit einer Fläche von 40 m2 wurde 1980 erbaut.

Technische Ausstattung: Das Haus verfügt über eine holzbefeuerte Zentralheizung in der Küche. Die Internetanbindung erfolgt über Kabel. Die Wasserversorgung erfolgt aus einer eigenen Quelle und es gibt ein privates Abwassersystem. Die Bodenbeläge bestehen aus Keramik und warmen Belägen. Diese technische Infrastruktur bietet vollständige Autonomie und Komfort.

Rechtlicher Status: Die Immobilie hat keine rechtlichen Belastungen und ist zum Verkauf bereit.

Das Haus liegt an einem malerischen und abgeschiedenen Ort mit herrlichem Blick auf das Jugowskaja-Tal und bietet völlige Einheit mit der Natur. Die Stadt Lenart und die Autobahn sind nur 5 Minuten entfernt. Das Gebiet bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in angemessener Nähe und bewahrt gleichzeitig Ruhe und Natur.

• Gesamtfläche des Hauses: 130 m2
• Wohnfläche: 101 m2
• Grundstücksfläche: 55.760 m2
• Ausrichtung: Süden, Osten, Südosten
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Kellerfläche: 30 m2
• Dachtyp: Ziegel
• Fenster: doppelt verglaste Fenster
• Heizung: Holzzentralheizung
• Wasserversorgung: eigene Quelle
• Internet: Kabel

Die Investitionsattraktivität der Anlage liegt bei 8 von 10. Dieser Preis kombiniert eine bedeutende Grundstücks- und Häuserfläche in einem ökologisch sauberen Gebiet mit dem Potenzial für landwirtschaftliche Aktivitäten, was die Immobilie für Investitionen sehr attraktiv macht.

Der Endpreis des Angebots beträgt 199.000,00 EUR