Farm in Ljubljana, Slowenien, 150 m²

Immobilie zum Verkauf in der Gemeinde Kobile, nahe dem Zentrum des Dorfes Kobile auf Gorichka, im Krajinsky-Park gelegen. Das Anwesen umfasst ein altes Haus mit Nebengebäuden auf einem Baugrundstück von ca. 600 m2 und landwirtschaftlichen Flächen mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 m2 (Wiesen, Ackerland).

Das Haus und die Nebengebäude müssen saniert werden, sind aber mit allen notwendigen Kommunikationsmitteln ausgestattet: Strom, Wasserversorgung und Kanalisation. Rechtsstatus der Einrichtungen: vollständig zum Verkauf bereit.

Die Lage der Anlage in der Nähe des Dorfzentrums ermöglicht den Zugang zur notwendigen Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Geschäfte. Die Entfernung von Großstädten nach Lendava beträgt etwa 19 km und nach Murmansk-Sobota 24 km, was für die Organisation von Logistikrouten praktisch ist.

• Hausgröße: 150 m2
• Baustellenfläche: ca. 600 m2
• Gesamtlandwirtschaftsfläche: ca. 10.000 m2
• Strom: angeschlossen
• Wasserversorgung: angeschlossen
• Abwassersystem: angeschlossen
• Nähe zur Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Laden
• Natürliche Bedingungen: malerischer Naturpark

Die Investitionsattraktivität der Anlage wird auf 6 von 10 geschätzt. Trotz des Sanierungsbedarfs an Gebäuden verfügt das Land über ein hohes Potenzial für landwirtschaftliche Zwecke oder die Entwicklung des Tourismussektors im Gebiet des Krainsky-Parks.

Der Gesamtpreis der Immobilie beträgt 20.000 € .