Büro in Ljubljana, Slowenien, 8 m²

Zum Verkauf angeboten wird eine zur Erbringung von Dienstleistungen bestimmte Immobilie mit einer Gesamtfläche von 8 m². Die Immobilie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang von der Straße und der Ladenfront, was sie zu einer attraktiven Option für die gewerbliche Nutzung macht. Adresse: Ljubljana, Bezirk Bezigrad, Dunajska-Straße.

Das Gebäude wurde 1984 erbaut und das Grundstück umfasst darüber hinaus 5 m² zusätzlichen Raum, der als Lager genutzt werden kann. Hohe Decken bieten Funktionalität und Komfort für eine Vielzahl von Aktivitäten.

Das Anwesen verfügt über die folgenden technischen Merkmale: Es ist optisches Internet installiert, das einen Hochgeschwindigkeits-Internetzugang ermöglicht; Der Energieverbrauch entspricht der Klasse D (60 - 105 kWh/m²/Jahr), die Heizung erfolgt elektrisch. Es gibt einbruchhemmende Türen, die Sicherheit garantieren.

Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und frei von Belastungen, was den rechtlichen Status zuverlässig und transparent macht.

Die Lage der Anlage ermöglicht einen einfachen Zugang zur Infrastruktur der Gegend. Die Dunajska-Straße im Bezirk Bežigrad ist ein belebter Teil der Stadt und trägt zum Zustrom von Kunden bei. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufs- und Geschäftszentren.

• Gesamtfläche: 8 m²
• Zusätzlicher Platz: 5 m²
• Etage: 1
• Schaufenster auf der Straße
• Stellplatz in der Tiefgarage
• Energieeffizienz: Klasse D
• Heizungsart: elektrisch
• Sicherheit: einbruchhemmende Türen
• Internet: optisch
• Geringe Betriebskosten

Diese Einrichtung ist ideal für die Eröffnung eines Büros, die Durchführung von Online-Handel, die Organisation eines Ortes für den Empfang von Kunden, die Durchführung kleinerer Reparaturen und die Bereitstellung verschiedener digitaler Dienstleistungen. Unter Berücksichtigung aller aufgeführten Vorteile und Merkmale liegt die Investitionsattraktivität dieser Immobilie bei 7 von 10.

Preis: 48.000 EUR