Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 166 m²

Wir bieten zum Verkauf eine neue Maisonette-Wohnung mit vier Schlafzimmern in einer der gefragtesten Gegenden von Ljubljana – Ježica. Auf einer Gesamtfläche von 166,4 m² bietet diese Anlage eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und Funktionalität. Den Mietern steht eine großzügige Wohnfläche von 136,6 m2, Terrassen mit einer Gesamtfläche von 21,2 m2 und ein praktischer Lagerraum von 4,8 m2 zur Verfügung.

Architektonische Sorgfalt sorgt für eine optimale Funktionsaufteilung: Auf der unteren Ebene befinden sich ein großer Aufenthaltsraum mit Küche und Essbereich, eine Speisekammer, ein separates WC und eine großzügige Terrasse. Auf der oberen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine zusätzliche Terrasse.

Hauptvorteile:

• Ausgezeichnete Lage in der Nähe der notwendigen Infrastruktur, Bushaltestelle und Autobahnausfahrt.
• Der Einsatz moderner Technologien und Materialien: Dreischichtfenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Innenausstattung und ausgestattete Badezimmer.
• Energieeffiziente Gas-Fußbodenheizung mit der Möglichkeit zur Umstellung auf eine Wärmepumpe.
• Parkplätze mit der Möglichkeit zur Installation von Elektroladestationen.
• Nähe zu Kindergärten, Schulen und Erholungsgebieten sowie Naturschönheiten.

Es stehen nur zwei solcher Maisonetten und ein Nachbarhaus zur Verfügung. In der Wohnanlage gibt es nur 14 Wohneinheiten, was diesem Angebot Exklusivität verleiht. Die Anlage ist bereits bezugsfertig und verfügt über eine gültige Nutzungserlaubnis.

Technische Daten:

• Etagen: 1. und 2. von 2
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Separate Toilette
• Balkon und Terrasse
• Parkplätze: 2
• Energieeffizienz: Klasse A2
• Fläche: 166,4 m2

Preis: 553 186 €