Büro in Ljubljana, Slowenien, 1 500 m²

Wir bieten zum Verkauf ein 1.500 m2 großes Lagerhaus im Geschäftsviertel des Stadtteils Shishka in Ljubljana an. Die Anlage mit einer Gesamtfläche von 1.500 m2 umfasst Lager- und Büroflächen und eignet sich daher sowohl für Lager- und Produktionszwecke als auch für den damit verbundenen Bürobetrieb.

Das Gebäude wurde 1986 erbaut, im Jahr 2005 wurde eine Dachsanierung durchgeführt. Die Anlage befindet sich im Erdgeschoss, was für Nutzfahrzeuge einen einfachen Zugang zum Gelände ermöglicht und ist mit einem Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 3,5 Tonnen und Abmessungen von 3 × 2,5 × 2,5 Metern ausgestattet, der den Transport von palettiertem Material ermöglicht.

Bei den Anschlüssen und der Kommunikation ist alles in Ordnung: Glasfaser-Internet ist vorhanden, ebenso die Wärmeversorgung über eine Zentralheizung. Der rechtliche Status der Einrichtung ermöglicht es Ihnen, so schnell wie möglich eine Kauf- und Verkaufstransaktion durchzuführen.

Die Lage im Geschäftsviertel des Stadtteils Shishka bietet hervorragende logistische Vorteile für Unternehmen, die einen günstigen Standort in der Stadt Ljubljana benötigen. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, auf eigenen Parkplätzen zu parken.

• Gesamtfläche: 1.500 m2
• Bürofläche: 300 m2
• Lagerfläche: 1.200 m2
• Lagerhöhe: 5 m
• Zugänglichkeit für Lastkraftwagen
• Lastenaufzug: 3,5 Tonnen Tragfähigkeit
• Internet: Die Möglichkeit, Glasfaser anzuschließen
• Heizung: Zentral
• Dachsanierung: 2005

Die Investitionsattraktivität dieser Anlage kann mit 7 von 10 bewertet werden. Die Anlage liegt in einem strategisch wichtigen Bereich der Stadt, der ein hohes Potenzial verspricht. Solche Immobilien können ein bedeutender Vermögenswert für die Entwicklung Ihres Unternehmens in der slowenischen Hauptstadt sein.

Die Gesamtkosten der Immobilie betragen 1.400.000,00 EUR