Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 158 m²

Wir bieten ein Luxusapartment im Zentrum von Ljubljana, in der Shubicheva-Straße. Die Wohnfläche von 157,8 m2 befindet sich in einem prächtigen Haus mit historischem Charakter, das 1895 erbaut und 1990 renoviert wurde. Auf der dritten der vier Etagen finden Sie eine urbane Residenz, die urbanen Rhythmus, Prestige und Privatsphäre mit der Natur verbindet.

Die Lage der Wohnung ist ideal: in der Nähe des Valvasor-Parks, nur fünf Gehminuten vom Tivoli-Park und Tromostovye entfernt. Das Einkaufszentrum Maxi Market liegt fußläufig am Platz der Republik.

Die großzügige Raumaufteilung ist beeindruckend: eine Eingangshalle, die ein Gefühl von Weite vermittelt, eine Küche mit schöner Sitzecke, ein separates Esszimmer mit Blick auf die Nationalgalerie und den Park, ein Hauptschlafzimmer mit Klavier und ein zweites Schlafzimmer. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein eigenes Bad, ein Badezimmer und ein Balkon. Lagerräume im Dachgeschoss und Keller erweitern die Funktionalität und bieten Möglichkeiten für Verbesserungen.

• Gesamtfläche: 157,8 m2
• Nutzfläche: 125,7 m2
• Kellerfläche: 8,1 m2
• Dachbodenfläche: 16,9 m2
• Balkonfläche: 4,1 m2
• Deckenhöhe: 3,1 m
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Heizung: heizkörperferngesteuert
• Optisches Internet, Strom, Wasserversorgung, Kanalisation, Gas
• Energiesparklasse: D (60 - 105 kWh/m2Jahr)
• Teilmöbliert

Es besteht die Möglichkeit, eine gemeinsame Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Burg von Ljubljana und den Platz der Republik zu nutzen. Es ist geplant, an der Rückseite des Gebäudes einen Aufzug zu installieren, der die Zugänglichkeit und Funktionalität verbessert. Das Parken ist im Innenhof hinter dem Gebäude möglich, was für einen so zentralen Bereich ein zusätzliches Privileg darstellt.

Kosten: 699.000 EUR