Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 195 m²

Eine bemerkenswerte Immobilie im Stadtteil Shishka, Ljubljana, ist eine komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 195 m2, die sich in einem historischen städtischen Gebäude aus dem Jahr 1870 befindet und 1965 renoviert wurde. Die Grundstücksfläche beträgt 337 m2 und bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und einer grünen Umgebung.

Das Anwesen umfasst eine Erdgeschosswohnung von 93 m2 und ein Dachgeschoss von 102 m2. Es gibt eine Garage und einen großen Garten – das ist eine Seltenheit in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Interessant ist das Potenzial zur persönlichen Verwirklichung in einem unerschlossenen Dachgeschoss, das als zusätzlicher Wohnraum, Werkstatt oder Arbeitsraum genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt über eine helle und großzügige Aufteilung, einschließlich:

• Der Flur
• Eine Küche mit Essbereich
• Ein Wohnzimmer, das an einen modernen Stil angepasst werden kann
• Drei geräumige Schlafzimmer
• Badezimmer mit Toilette

Die entwickelte Infrastruktur des Gebiets bietet alles, was man zum Leben braucht: Geschäfte, Schulen, Nähe zu den zentralen Parks Tivoli und Rozhnik sowie eine gute Verkehrsanbindung – eine Bushaltestelle und das Stadtzentrum sind nur fünf Minuten entfernt.

• Heizungsart: Heizkörper
• Energieverbrauchsklasse: E (105-150 kWh/m2a)
• Vollständig möbliert

Preis: 368.000 EUR

Diese Immobilie bietet aufgrund ihrer hervorragenden Lage und der Möglichkeit zur Erweiterung hervorragende Möglichkeiten für ein komfortables Leben oder eine mögliche Investition. Günstige Angebote an einem so einzigartigen Standort bleiben nicht lange auf dem Markt.