Büro in Ljubljana, Slowenien, 73 m²

Zweck: Verkauf von Gewerbeflächen, die als Werkstatt und Lager genutzt werden sollen.
Raumgröße: 73,3 m2
Gesamtgrundstücksfläche: 122 m2
Status: Es sind größere Reparaturen erforderlich.

Das Gebäude, in dem sich der Raum befindet, wurde 1900 erbaut und 1970 renoviert. Das Gebäude hat eine massive Struktur. Das Dach wurde im Jahr 2000 renoviert und mit Ziegeln gedeckt. Das Gebäude verfügt über zwei Räume: einen mit einer Fläche von 42,2 m2 und den zweiten mit einer Fläche von 31,1 m2. Die Deckenhöhe in beiden Räumen beträgt 2,70 m. Die Anlage befindet sich im Erdgeschoss.

Zur technischen Ausstattung gehört ein dreiphasiger Stromanschluss mit Verkabelung für Beleuchtung und Arbeitsmaschinen.

Der rechtliche Status der Anlage erfordert keinen Energiepass gemäß Artikel 31 der ZURE.

Die Anlage befindet sich im HIV-Gebiet der Stadt Ljubljana und bietet Zugang zur entwickelten Infrastruktur und zum Verkehrsnetz dieser Region.

• Zweck: Werkstatt und Lager
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss
• Raumgröße: 42,2 m2 und 31,1 m2
• Deckenhöhe: 2,70 m
• Grundstücksfläche: 122 m2
• Elektrischer Anschluss: dreiphasig
• Die Notwendigkeit größerer Reparaturen

Investitionsattraktivität: 4/10. Das Gebäude bedarf erheblicher Renovierungsarbeiten, die zusätzliche Investitionen erfordern. Ein günstiger Standort und Zweck für eine Werkstatt und ein Lager können jedoch langfristig Investoren anziehen.

Preis: 163.400 EUR