Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 40 m²

Zum Verkauf steht eine modernisierte und voll ausgestattete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 40,1 m2 im Stadtteil Bezhigrad, in unmittelbarer Nähe der Linkhartovaya-Straße. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1988 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde 2024 vollständig angepasst und ausgestattet. Ideal für ein Paar, eine Einzelperson oder als Mietinvestition. Dank der durchdachten Aufteilung auf zwei Ebenen und einem separaten Eingang ist die Wohnung sofort bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.

Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 29,7 m2 befindet sich ein moderner Wohnraum, der eine Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer kombiniert. Der helle und funktionale Raum ist mit neuen Möbeln ausgestattet. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette sowie einen praktischen Wäschebereich. Auf der oberen Ebene mit einer Fläche von 10,4 m2 befindet sich ein geräumiges und gemütliches Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre bietet, sowie einen separaten Schlafbereich.

Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Zentralheizung mit Heizkörpern, einbruchsicherer Tür, Glasfaser-Internet, hochwertigen Materialien und moderner Inneneinrichtung ausgestattet. Es besteht auch die Möglichkeit, einen gemeinsamen Fahrradabstellplatz zu nutzen, was die Funktionalität der Unterkunft erhöht. Die Energieklasse C garantiert einen sparsamen Energieverbrauch.

Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch und bietet die gesamte städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Spielplatz, Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle, Geschäfte, Restaurants, Bank, Post sowie eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung lädt zu angenehmen Spaziergängen und Entspannung ein und bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung.

• Fläche: 40,10 m2
• Etage: Erdgeschoss
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Parkplatz
• Spülung

Preis: 248.000,00 EUR