Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 100 m²

Eine geräumige und renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Koledevo, Ljubljana, befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Hauses aus dem Jahr 1925 und wurde 2010 komplett renoviert. Die Gesamtfläche beträgt 100,1 m2, mit einer guten Aufteilung, darunter zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kombiniertes Wohnzimmer mit Küche. Die Wohnung verfügt über hohe Decken von 2,7 m bis 3 m und einen großzügigen Südbalkon, der eine helle und angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, nur 20 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Gemeinschaftsraum des Dachgeschosses ist einzigartig und wird durch eine ungenutzte Dachgeschossfläche von 54 m2 ergänzt. Den Bewohnern stehen außerdem ein großer Abstellraum, ein Teil des Gartens und eine Garage von 14 m2 zur Verfügung. Ein privater Garten von 80 m2 vermittelt das Gefühl, in einem Privathaus zu leben.

Die gesamte notwendige Infrastruktur für einen komfortablen Aufenthalt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Schulen, Kindergärten, eine Musikschule, Geschäfte, ein Friseur und andere Einrichtungen. Der Stadtteil Koledevo ist auch für seine vielen Grün- und Sportanlagen bekannt, die fußläufig erreichbar sind. In der Nähe befindet sich der Golovets-Wald für Erholung und Sport im Freien. Der schnelle Zugang zum Stadtzentrum und zu den Autobahnen vereinfacht den Transport erheblich.

• Wohnungsgröße: 100,1 m2
• Nutzfläche: 93,4 m2
• Dachbodenfläche: 54 m2
• Garage: 14 m2
• Garten: 80 m2
• Etage: Dachgeschoss
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• B der Balkon
• Heizung: autonomes Gas
• Internet: Glasfaser
• Parken: mit Genehmigung vor dem Haus

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig. Zu den aufeinanderfolgenden Modernisierungen gehören der Austausch von Fenstern, Fassadenarbeiten, die Renovierung der Küche mit Sanitäranlagen und die Modernisierung des Badezimmers. Der Preis der Immobilie beträgt 375.000 EUR .