Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 164 m²

Wir bieten ein exklusives Apartment mit vier Schlafzimmern und privatem Garten in der Gegend von Shishka, Ljubljana. Dies ist eine seltene Gelegenheit, den Komfort eines individuellen Zuhauses im Zentrum der Hauptstadt zu genießen. In einer ruhigen und grünen Umgebung, abseits vom Lärm der Stadt, befindet sich diese einzigartige Wohnung im Erdgeschoss, wo der Innenraum nahtlos in einen privaten Garten übergeht.

77 m2 privater Garten mit Zugang vom Wohnzimmer und allen drei Schlafzimmern. Eine grüne Rasenfläche, eine Terrasse zum Entspannen am Abend, ein Grillplatz und Kinderspiele sorgen für authentisches Landlebengefühl auf einer Ebene. Darüber hinaus steht Ihnen ein großer Gemeinschaftsgarten von über 180 m2 mit viel Grün und Bäumen zur Verfügung, der sich ideal für Familienaktivitäten, Kinderspiele oder erholsame Spaziergänge mit dem Hund eignet.

Die Wohnung bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Zwei private überdachte Parkplätze mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren, bieten einen seltenen Vorteil in Ljubljana und erleichtern den Alltag. Es gibt nur 17 Wohnungen im Haus mit freundlichen und ruhigen Nachbarn, was eine Atmosphäre einer respektvollen und friedlichen Gemeinschaft schafft. Ein schöner Bonus ist das Fehlen von Treppen und die vollständige Bequemlichkeit auf einer Ebene.

Die Fläche der Wohnung beträgt 164,1 m2, davon 82,3 m2 Wohnfläche und 77 m2 privater Garten. Die Wohnung wurde 2011 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit geringen Wartungskosten. Den Eigentümern steht außerdem ein Keller zur Lagerung und die Möglichkeit einer einfachen Umgestaltung des Hauswirtschaftsraums zur Verfügung.

• Fläche: 164,1 m2
• Etage: die erste von vier
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Privater Garten: 77 m2
• Klimakontrolle: ja
• Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m2/Jahr)
• Heizung: Gas
• Vollständig möbliert

Preis: 695.000 EUR