Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 50 m²

Wir bieten zum Verkauf eine helle Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 49,5 m2 im Stadtteil Bejigrad, Ljubljana, 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die im Jahr 2006 erbaute Wohnung befindet sich im fünften Stock eines sechsstöckigen Gebäudes und ist sofort bezugsfertig.

Die Hauptvorteile der Anlage sind modernes Design und Komfort, geeignet für Paare, Familien mit Kindern und ältere Menschen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und für Menschen mit Behinderungen geeignet.

Die Wohnung umfasst 41 m2 Wohnfläche, darunter: eine Eingangshalle, ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, sowie eine 3,5 m2 große verglaste Loggia mit Zugang zum Wohn- und Schlafzimmer. Im Keller des Hauses befindet sich ein 5 m2 großer Abstellraum. Die Beheizung erfolgt mit Stadtgas, eine zusätzliche Klimaanlage ist vorhanden. Für den Komfort der Bewohner stehen eine Garage und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

• Fläche: 49,5 m2
• Etage: 5/6
• Aufzug: verfügbar
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Lagerraum: 5 m2
• Garage: verfügbar
• Loggia: verglast
• Heizsystem: Gasheizung, Heizkörper, Fußbodenheizung
• Klimaanlagen: installiert
• Eingangstür: einbruchsicher
• Internet: Glasfaser
• Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr)
• Möbel: teilweise möbliert
• Haustiere erlaubt: ja

Ein Kindergarten, eine Schule, Erholungsgebiete, Parks, eine Bushaltestelle, eine Autobahnausfahrt, die Innenstadt und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge einzurichten.

Der Preis der Immobilie beträgt 349.000,00 EUR. Die Wohnung ist bezugsfertig und mit keinerlei Verpflichtungen belastet, was im Grundbuch bestätigt wird.