Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 57 m²

Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 56,9 m2, die sich im 5. Stock eines 1980 erbauten und 2022 renovierten Gebäudes befindet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Gegend am Glinshkova-Platz in Bejigrad, was sie ideal für Paare, kleine Familien oder als Investition zur Langzeitmiete macht.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung mit einer guten Ausrichtung nach Südosten, die für natürliches Licht sorgt. Es umfasst eine Eingangshalle, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 5,3 m2 großen Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen 5,2 m2 großen Abstellraum im Keller.

Die Wohnung ist komplett möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Die Fenster wurden 2018 ausgetauscht, das Badezimmer und die Vinylböden wurden 2020 komplett renoviert und die Außenfassade des Gebäudes wurde 2022 renoviert. Den Bewohnern stehen Fahrradabstellplätze und Gemeinschaftseinrichtungen im Untergeschoss zur Verfügung. Es gibt Parkplätze vor dem Gebäude und Zugang zum Internet über Glasfaser. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über ein zentrales System. Für die Zukunft ist ein Dachaustausch geplant.

Der Standort bietet einen bequemen Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Post, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Möglichkeit einer schnellen Anbindung an die Umgehungsstraße. Die Gegend bietet auch viele Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

• Gesamtfläche: 56,9 m2
• Wohnfläche: 46,4 m2
• Etage: 5/8
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Loggia: 5,3 m2
• Lagerraum: 5,2 m2 (im Keller)
• Aufzug: ja
• Parken: vor dem Gebäude
• Heizung: zentral

Preis: 265.000 €