Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 1 000 m²

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 1.000 m², das im Rudnik-Gebiet in der Izanska-Straße in Ljubljana bebaut werden soll. Das Objekt befindet sich aufgrund der bestehenden Baugenehmigung und bereits begonnener Arbeiten im Bau. Das Grundstück befindet sich in idyllischer Lage innerhalb des Barrier Parks und bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten der Natur und gleichzeitig fünf Minuten vom Stadtzentrum und dem Einkaufszentrum entfernt zu wohnen.

Das Architekturprojekt umfasst den Bau einer Villa mit einer Fläche von ca. 280 m². Auf dem Gelände sind alle notwendigen Kommunikationsmittel vorhanden: Wasser, Gas und Strom sind angeschlossen. Die Nebenkosten wurden bezahlt und das Fundament und die erste Platte des zukünftigen Gebäudes wurden gelegt.

Aus rechtlicher Sicht ist das Objekt für weitere Maßnahmen vollständig bereit: Das Vorliegen einer Baugenehmigung und die begonnenen Arbeiten bestätigen seinen zuverlässigen Status.

Die Anlage liegt im malerischen Barrier Park und vereint eine einzigartige natürliche Umgebung und die Nähe zu einer entwickelten städtischen Infrastruktur. Zufahrtsstraßen ermöglichen einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufszentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

• Grundstücksfläche: 1.000 m²
• Fläche der geplanten Villa: 280 m²
• Kommunikation: Wasser, Gas, Strom
• Baustatus: Baugenehmigung erhalten, Fundament und erste Platte verlegt

Die Investitionsattraktivität dieser Immobilie kann mit 8 von 10 bewertet werden. Hauptvorteile: günstige strategische Lage des Standorts, Nähe zum Stadtzentrum, Verfügbarkeit aller erforderlichen Genehmigungen und Bauarbeiten haben bereits begonnen. Der Kauf dieser Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Leben inmitten der Natur und Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Die Gesamtkosten des Objekts betragen 350.000 EUR .