Haus in Kozina, Slowenien, 677 m²

Ein einzigartiges Anwesen im slowenischen Istrien, gelegen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Geräumiges und sorgfältig modernisiertes, geschichtsträchtiges einstöckiges Haus. Der Bau begann im Jahr 1892 und im Jahr 2020 wurde eine umfassende Renovierung abgeschlossen, die Tradition mit modernen Lösungen für komfortables Wohnen verbindet.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 677 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 540 m² Wohnfläche, darunter sechs geräumige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Hauptzimmer mit offenem Kamin, ein Weinzimmer und eine funktionale Küche. Die angrenzende großzügige Scheune (137 m², Höhe 5,5 m) kann für zusätzlichen Wohnbedarf oder zur Nutzung als Werkstatt, Atelier oder Aufenthaltsbereich umgebaut werden.

Moderne Anlagen sorgen für ein angenehmes Klima im Haus: Fußbodenheizung und modernste Wärmepumpe sorgen zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Temperatur, alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Haus ist von einem eingezäunten Bereich umgeben, der Privatsphäre und Sicherheit bietet. Der Hof ist mit einem Infinity-Pool (8 x 4 m) mit gepflasterter Terrasse ausgestattet, der einen Entspannungs- und Gemeinschaftsbereich schafft. Ein gepflegter Garten mit einheimischen Pflanzen sorgt für edlen mediterranen Charme.

Die Küste ist nur 4 km entfernt, sodass Sie die Meeresluft und die Schönheit der umliegenden Natur genießen können. Das Haus eignet sich sowohl für den Wohn- als auch für den Mehrzweckgebrauch und lässt sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen – von einem Wohnhaus bis hin zu einer Kombination aus Wohn- und Büroräumen.

• Fläche: 677 m²
• Number of bedrooms: 6
• Number of bathrooms: 6
• Separate toilet and storage room
• Land area: 2.227 m²
• Atrium and terrace
• Parking for 10 cars
• Heizsystem: Gas, Holz und Kohle, mit Klimaanlage
• Sicherheitssystem: einbruchhemmende Türen und Alarmanlage
• Expandable charging station

Price: 2.350.000.00 EUR