Büro in Ljubljana, Slowenien, 90 m²

Ziel: Räumlichkeiten für Dienstleistungen im Neubaubereich im Raum Bejigrad, Ljubljana. Die Gesamtfläche beträgt 90,44 m2 und befindet sich im ersten von neun Stockwerken. Die Anlage soll voraussichtlich im Sommer 2028 in Betrieb gehen.

Das Projekt New Bezhigrad befindet sich auf dem Gelände einer alten Druckerei im Bezirk Bezhigradsky, zwischen den Straßen Tolstovaya und Mashera-Shpashicheva. Die Nachbarschaft gibt ein neues Konzept für die Nachbarschaft vor – grün, offen und hell. Die architektonische Lösung sieht terrassierte Wohnbauelemente vor, die es ermöglichen, auch in den Obergeschossen Grünflächen zu schaffen. Große Glasfassaden sorgen für natürliches Licht und einen malerischen Blick auf die Julischen Alpen. Die Anlage wird aus hochwertigen und langlebigen Materialien gebaut, die auch in Zukunft die Widerstandsfähigkeit gegen äußere Einflüsse gewährleisten.

Ingenieurreife: Das Gebäude wird vor der dritten Phase der Baureife fertiggestellt sein. Es besteht die Möglichkeit, nach persönlichen Vorlieben zu arrangieren. Der Innenraum wird über eine bequeme Treppe zum Obergeschoss zugänglich sein und die Möglichkeit bieten, an städtische Versorgungseinrichtungen, einschließlich Zentralheizung, anzuschließen.

Rechtlicher Status: Der Bau gemäß den behördlichen Anforderungen und Standards ist bereits im Gange. Die Fertigstellung und endgültige Inbetriebnahme der Anlage wird erwartet.

Lage und Infrastruktur: Das Novy Bezhigrad-Projekt liegt in einer verkehrsgünstigen Gegend mit hervorragender Verkehrsanbindung und Zugang zu wichtigen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen.

• Etage: 1 von 9
• Fläche: 90,44 m2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Lagerung: bereitgestellt durch das Vorhandensein einer Speisekammer
• Möglichkeit der Sanierung: auf Wunsch des Eigentümers

Investitionsattraktivität: Bewertung 8 von 10. Diese Anlage in einem neuen, sich dynamisch entwickelnden Gebiet ist aufgrund ihrer einzigartigen architektonischen und technischen Lösungen sowie ihrer vielversprechenden Lage innerhalb der Hauptstadt attraktiv für Investitionen.

Preis: 277.700 EUR