Haus in Kocevje, Slowenien, 104 m²

Zum Verkauf steht ein altes Haus mit einer Gesamtfläche von 104,2 m2, gelegen in der ruhigen Siedlung Vrh pri Fari (Kirchengemeinde), umgeben von unberührter Natur und in der Nähe des Flusses Kolpa. Das vor 1967 erbaute Haus wurde 2015 unter Beibehaltung seines historischen Charmes durch den Austausch des Daches und der Fenster adaptiert.

Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Essbereich und drei Schlafzimmer. Der Dachboden ist noch nicht fertig, so dass Sie ihn nach eigenem Ermessen gestalten können. Im Keller befinden sich zwei geräumige Lagerräume.

Die Immobilie ist ideal zum Wohnen, kann aber auch für touristische Zwecke – zur Erholung oder Vermietung – genutzt werden. Die Grundstücksfläche beträgt 2.126 m2, auf der sich auch ein Holzschuppen (37,8 m2) und eine Wirtschaftseinrichtung zur Lagerung von Feldfrüchten (58 m2) befinden.

Die Infrastruktur umfasst den Zugang über eine Asphaltstraße und die Nähe zum Fluss Kolpa, was günstige Bedingungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Haus ist an Strom, Wasserversorgung, Telekommunikation und Kanalisation (Klärgrube) angeschlossen.

• Gesamtfläche: 104,2 m2
• Anzahl der Etagen: Keller + Erdgeschoss + Dachgeschoss
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Grundstücksfläche: 2.126 m2
• Energieklasse: G (210 - 300 kWh/m2a)
• Heizung: Holz/Kohle

Preis: 77.000 Euro