Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 112 m²

Eine luxuriöse Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 111,9 m² befindet sich im ersten Stock eines eleganten historischen Gebäudes aus dem Jahr 1876 mitten im Trubel im Zentrum von Ljubljana. Dies ist eine seltene Gelegenheit, direkt am Fluss Ljubljanica zu wohnen, nur wenige Schritte von den wichtigsten kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten entfernt. Die Fenster des Apartments bieten einen malerischen Blick auf den Fluss und die prächtige Burg von Ljubljana.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung, ist mit einer Gasheizung ausgestattet und an fortschrittliche Smart-Home-Systeme zur Steuerung von Klima, Licht und Sicherheit angeschlossen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle vier Etagen abdeckt und einen bequemen Zugang zu den Wohnungen ermöglicht.

Der Standort bietet einfachen Zugang zu Geschäften wie Maximarket, Mercator und Lidl. In der Nähe befinden sich hochwertige Schulen, Kindergärten und Elite-Turnhallen, was die Immobilie besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Flusses oder erkunden Sie die Burg von Ljubljana und verbinden Sie die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Schönheit der Natur.

Die Umgebung ist reich an historischen und kulturellen Institutionen wie Spica, Galerie Škuc und der Slowenischen Philharmonie. Unweit des Hauses befindet sich der renovierte Gallusova-Damm, der die Bedeutung dieses Ortes unterstreicht. Das Territorium des Hauses wird mit einem Fahrradabstellplatz und einem grünen Garten ausgestattet. Die Außenfassade des Innenhofs wird mit historisch passenden Materialien gestaltet.

Historische Innenelemente wie Barock- und Sezessionsfresken bleiben erhalten und ermöglichen den Bewohnern, die Atmosphäre und den Charme der Vergangenheit zu erleben. Dank der Wahl der Materialien und des Designs kann jeder zukünftige Eigentümer das Haus nach seinen Wünschen gestalten. Auf Wunsch kann die Wohnung in zwei separate Räume aufgeteilt werden.

• Fläche: 111,90 m²
• Standort: 1 von 3 Etagen
• Verfügbarkeit eines Aufzugs: Ja
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Fußbodenheizung: Ja
• Gasheizung: Ja