Wohnung in Koper, Slowenien, 54 m²

Tolle Investitionsmöglichkeit in Koper – 1,5-Zimmer-Wohnung mit modernem Interieur und herrlichem Blick auf die Bucht, die Alpen und das antike Stadtzentrum. Die Lage auf der dritten von fünf Etagen bietet einen ungehinderten Panoramablick.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 54 m², davon sind 41 m² Wohnfläche, 9 m² ein hervorragender Balkon und 4 m² Abstellraum. Die Aufteilung umfasst eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Ausgestattet mit Zentralheizung aus dem Markovets-Heizraum, Heizkörpern und Klimaanlage für zusätzliche Heizung und Kühlung. Durch die nördliche Lage ist die Wohnung hell und belüftet.

Die Wohnung ist komplett möbliert und bereit zum Wohnen oder Mieten. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 25.000 €, davon beträgt der Nettogewinn 18.000 – 20.000 €. Die Bewertung von 9,3 von 10 bestätigt seine hohe Beliebtheit bei Touristen.

In einer ruhigen Gegend, umgeben von einem Garten, einen Kilometer vom Ufer entfernt, gibt es alle notwendigen Annehmlichkeiten. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler sowie Highspeed-Internet. Die monatlichen Kosten betragen ca. 158 Euro, inklusive aller Nebenkosten.

• Fläche: 54 m² (Wohnfläche 41 m²)
• Etage: Drittel von fünf
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Balkon: ja, 9 m²
• Parken: auf dem Gelände des Komplexes
• Entfernung zum Meer: 1 km
• Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Zusätzlich: Klimaanlage, vandalensichere Türen, Gegensprechanlage

Preis: 320.000 Euro