Farm in Litija, Slowenien, 126 948 m²

Im Dorf Polšnik steht ein sorgfältig gepflegter Bauernhof auf einer Fläche von 126.948 m² zum Verkauf. Die Anlage umfasst vier Gebäude:

• 180 m² großes Wohnhaus, ursprünglich 1887 erbaut und nach einem Brand im Jahr 1945 komplett restauriert. Das Dach wurde 2012 erneuert und ein komplettes Entwässerungssystem installiert.
• Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 75 m², geeignet für eine Werkstatt, ein Lager oder andere landwirtschaftliche Zwecke.
• Klassische Holzscheune mit einer Fläche von 70 m².
• Scheune mit einer Fläche von 15 m².

Der Bauernhof eignet sich zum Wohnen, zur Ausübung landwirtschaftlicher Tätigkeiten oder zur Umwandlung in eine touristische Einrichtung, beispielsweise Agrotourismus. Das Haupthaus besteht aus Stein und wird mit einem Holzofen und einem Brotbackofen beheizt. Angeschlossen an das öffentliche Wasserversorgungssystem, erreicht das Haus Glasfaser-Internet, aber es gibt kein Abwassersystem im Dorf.

Das Hotel liegt 15 km von der Stadt Lithia entfernt, in unberührter Natur mit schöner Aussicht. Es besteht Zugang zur öffentlichen Infrastruktur: Grundschule (4 Klassen), Kindergarten, Laden im Dorf selbst. Die Hauptinfrastruktur befindet sich in Lithia, wo die Schüler mit einem Schulbus transportiert werden.

Technische Eigenschaften:

• Grundstücksfläche: 126.948 m²
• Wohnfläche: 180 m²
• Servicegebäude: 75 m²
• Scheune: 70 m²
• Holzheizung
• Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung
• Optik in der Nähe

Investitionsattraktivität: 8 von 10. ️ Die Entfernung zur Stadt wird durch die Möglichkeit der Gründung eines Tourismusunternehmens oder einer Landwirtschaft ausgeglichen. Ausgezeichnete Lage kombiniert mit entwickelter Infrastruktur in Lithia.

Endpreis des Objekts: 228.000,00 €