Haus in Ljubljana, Slowenien, 229 m²

Wir präsentieren ein modernes Haus mit Terrasse im ruhigen Rudnik-Viertel. Das im Jahr 2025 erbaute neue, architektonisch anspruchsvolle Haus bietet 228,7 m² funktionale Wohnfläche und ein 270 m² großes Grundstück, ideal für Familien, ältere Paare oder Menschen, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, was ideale Bedingungen zum Entspannen und geselligen Beisammensein schafft. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und betonen die Geräumigkeit und den Komfort der Innenräume.

Im zweiten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder bieten. Das Haus ist mit modernen Haussteuergeräten und zentraler Luftrückgewinnung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärmepumpe sorgt dafür, dass das Haus warm und kühl bleibt, was maximale Energieeffizienz garantiert.

Sicherheit auf hohem Niveau: Einbruchhemmende Türen mit Fingerabdruck-Entriegelung und Vorbereitung für den Einbau von Sicherheitskameras wurden eingebaut. Das Haus bietet auch die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Die verkehrsgünstige Lage des Hauses bietet Zugang zu der gesamten notwendigen Infrastruktur: Ein Kindergarten, eine Schule, Naturerholungsgebiete, eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Stadtzentrum. Dies ist ein idealer Ort zum Leben und zur aktiven Erholung.

• Fläche: 228,7 m²
• Anzahl der Etagen: Erste Etage + zweite Etage
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Zusätzlich: Separate Toilette, Abstellraum, Atrium, Parkplatz für 2 Autos
• Grundstück: 270 m²
• Ausstattung: Terrasse, Garten, Fußbodenheizung, einbruchhemmende Türen, Möglichkeit zur Installation einer Überwachungskamera
• Anschluss: Luftrückgewinnung, Wärmepumpe, Vorinstallation für intelligente Systeme

Preis: 731.100,00 Euro