Haus in Ljubljana, Slowenien, 243 m²

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in der Dolenskaya-Straße im Stadtteil Rudnik. Dieses 1963 erbaute und 1983 modernisierte Haus stellt eine einzigartige Wohn- oder Investitionsmöglichkeit dar. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 243,4 m² und es liegt auf einem 673 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist in drei unabhängige Wohneinheiten mit jeweils separaten Heizungs- und Stromzählern unterteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, eine Eingangshalle, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Außerdem gibt es einen Heizraum und einen Keller. Die zweite Etage bietet ein Zimmer mit Küche und Zugang zu einer großen Terrasse von 90 m² sowie ein Badezimmer. Die zweite Wohneinheit ist ein separates Studio. Im dritten Stock und Dachgeschoss gibt es eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.

Das Haus wird mit Flüssigbrennstoffheizkörpern beheizt und zwei Klimaanlagen sorgen für eine angenehme Temperatur. Optisches Internet verfügbar. Energieklasse D (60 - 105 kWh/m²Jahr).

Trotz der Nähe zum Stadtzentrum liegt das Haus in ruhiger Lage am Fuße des Golovets und bietet viele Möglichkeiten zur aktiven Erholung. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Bushaltestelle, eine Ausfahrt zur Autobahn sowie Geschäfte, Schulen und Kindergärten im Raum Rakevnik.

• Fläche: 243,4 m²
• Anzahl der Etagen: erste Etage + zwei Obergeschosse + Dachgeschoss
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• Grundstück: 673 m²
• Balkon und Terrasse
• Zwei Garagen und ein zusätzlicher Parkplatz
• Teilausstattung
• Viele nahegelegene Erholungsgebiete

Das Haus ist für Familien und gewerbliche Zwecke geeignet und muss modernisiert werden, befindet sich jedoch in ausgezeichnetem Zustand. Preis: 580.000 EUR