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790 000 €

Haus in Ljubljana, Slowenien, 213 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4133361
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 7256163
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.06.2026
    Anzahl der Ansichten: 530

790 000 €

Haus in Ljubljana, Slowenien, 213 m²

213 m² 4 3 3

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4133361
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 7256163
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.06.2026
    Anzahl der Ansichten: 530

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 790 000 €
Fläche des Hauses 213 m²
Grundstücksfläche 260 m²
Gesamtzahl der Zimmer 4
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Badezimmer 3
Bauphase Im Bau
Adresse Slowenien, Ljubljana

Beschreibung

Im malerischen Ort Shmarno unter Shmarno Gora, in einer einzigartigen Naturumgebung, wird ein neues Luxushaus angeboten. Das im Dorf in der Nähe von Shmarno gelegene Haus mit einer Terrasse von 213 m2 bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das 260 m² große, mit Naturmaterialien bebaute Grundstück schafft ein Gefühl der Harmonie mit der Natur. Das neue Projekt wird im Jahr 2026 fertiggestellt und schlüsselfertig geliefert.

Das Dorf ist eine geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang und garantiert absolute Privatsphäre. Den Bewohnern stehen zwei Kinderspielplätze und bequeme Parkplätze zur Verfügung. Jede Einheit des Hauses ist nach Süden und Norden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Das Haus ist mit einem hohen Maß an Unabhängigkeit zwischen den Blöcken konzipiert, da die Wände doppelt getrennt sind und der Kontakt zwischen den Elementen minimal ist.

Die Außenbereiche sind mit zahlreichen Annehmlichkeiten bereichert: zwei überdachte Parkplätze, eine gemütliche Atriumterrasse mit Zierpflanzen und die Möglichkeit zur Installation einer Pergola. Der Innenraum umfasst 160 m2 sauberen Innenraum. Im Erdgeschoss gibt es einen eleganten Eingangsbereich mit Ankleidezimmer, ein helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine Speisekammer. Die zweite Etage bietet zwei Kinderzimmer, ein Gemeinschaftsbad, ein Nebenzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Dorf in der Nähe von Shmarno ist von natürlicher Schönheit umgeben und bietet die Nähe zu Schulen und Erholungsgebieten sowie eine gute Anbindung an die Autobahn. Der Einbau einer Wärmepumpe, die Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen und Lüftungsanlagen – all das macht die Immobilie ideal für das Wohnen mit der Familie. Das Haus ist mit einem kompletten Satz der besten technischen Lösungen und Veredelungsmaterialien der Spitzenklasse ausgestattet.

  • Fläche: 213 m2
  • Etagen: Erdgeschoss + zweiter Stock
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Abstellraum
  • Grundstück: 260 m2
  • Notariell beglaubigter Vertrag
  • Balkon
  • Atrium
  • Zwei Parkplätze
  • Terrasse und Garten
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe und Klimaanlage
  • Einbruchsichere Türen
  • Gegensprechanlage
  • Voll ausgestattet
  • Glasfaser-Internet
  • Belüftungssystem

Preis: 790 000,00 EUR


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