Büro in Ljubljana, Slowenien, 137 m²

Wir bieten zum Verkauf ein Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 137,43 m2 an, das sich in der Gegend von Štepansko Naselje, Ljubljana, befindet. Die 1980 erbaute Anlage ist ein Produktionszentrum mit einer voll ausgestatteten Bäckerei. Die im Verkauf enthaltenen Maschinen und Geräte sowie die registrierten Rezepturen für Diätprodukte ermöglichen einen sofortigen Produktionsstart ohne zusätzliche Investitionen.

Architektonisch zeichnet sich das Objekt durch die funktionale Organisation der Arbeitsräume aus, die Büro-, Produktions- und Lagerbereiche umfassen. Durch das Vorhandensein einer Rampe für Lastkraftwagen und eines Lastenaufzugs sind Möglichkeiten zur Frachtlieferung gegeben, was die Anlage besonders praktisch für Produktionsaktivitäten macht. Für Mitarbeiter stehen Parkplätze zur Verfügung.

Die Geschäftsräume befinden sich in einer ausgezeichneten und leicht zugänglichen Gegend von Ljubljana neben der Straße Litiska Doroga. Dies bietet Komfort sowohl für das Personal als auch für die Logistikdienste. Die Anlage eignet sich sowohl für die Fortführung der laufenden Produktionsaktivitäten als auch für die Umwandlung in andere stille Geschäftsaktivitäten. Alle Räume werden regelmäßig gereinigt und sind direkt bezugsfertig.

• Fläche: 137,43 m2
• Baujahr: 1980
• Voll ausgestattete professionelle Backausrüstung
• Registrierte Rezepturen und Know-how für diätetische Produkte (Zöliakie, Phenylketonurie usw.)
• Ausrüstung von Mondial Forni, Mimac, Kalmeir und anderen Herstellern
• Infrastruktur für die Frachtlieferung
• Rechtlicher Status: Alle Dokumente sind in Ordnung

Die Investitionsattraktivität der Anlage wird aufgrund der Möglichkeit einer sofortigen Produktionsaufnahme, der Lage in einem strategisch wichtigen Gebiet und der Verfügbarkeit aller erforderlichen Genehmigungen auf 8 von 10 geschätzt. Dieses Angebot ist ideal für Unternehmer, die an einem schnellen Start oder einer Erweiterung ihres Unternehmens im Bereich der Herstellung von Diätprodukten interessiert sind.

Preis: 620.000,00 EUR