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379 000 €
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Zum Verkauf steht eine gut ausgestattete Hotelanlage im Stadtteil Bejigrad in Ljubljana. Die Gesamtfläche der Anlage beträgt 113 m2. Das Gebäude wurde 1936 erbaut und 2016 teilweise renoviert. Es befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Straße Dunjaska Cesta. Das Ziel ist ein Hotelstandort (Krankenhaus) mit der Möglichkeit, sich an andere Arten von Aktivitäten anzupassen.
Die Anlage ist Teil eines Gewerbe- und Wohnkomplexes und seit über 40 Jahren in Betrieb. Aufgrund ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihres hochwertigen Service zieht sie treue Kunden an.
Es gibt eine gut durchdachte technische Infrastruktur, einschließlich Lüftungssystemen und Heizung auf Basis eines Gaszentralkessels. Für den Einbau einer Klimaanlage wurde ein Kondensatrohr vorbereitet und die Lokalität komplett ausgestattet verkauft. Zwei kleine Lastenaufzüge stehen zur Verfügung.
Die Anlage ist rechtlich einwandfrei und es besteht die Möglichkeit, sofort nach dem Kauf mit den Arbeiten zu beginnen.
Der Standort befindet sich in einer vorteilhaften Lage in einem belebten Geschäftsviertel, in der Nähe der Wirtschaftsmesse, des Emonica-Komplexes und des Delo Tower, fast an der Grenze zum Stadtzentrum. Dies sorgt aufgrund der Nähe zu wichtigen Infrastruktur- und Touristenrouten für einen konstanten Zustrom von Einheimischen und Touristen.
Die Anlage weist eine hohe Investitionsattraktivität auf, die Bewertung liegt bei 9 von 10. Ein ideales Angebot für die Weiterführung eines bestehenden Unternehmens oder die Umsetzung einer eigenen Geschäftsidee.
Die Gesamtkosten der Immobilie betragen 379.000,00 EUR.
