Büro in Ljubljana, Slowenien, 177 m²

Wir bieten zum Verkauf eine Bürofläche von 177 m2 an, die sich im Stadtzentrum befindet und im Jahr 2000 erbaut wurde. Dieser Raum ist ideal für ruhige Büroaktivitäten und besteht aus fünf kleinen Büros, einem Konferenzraum und ist mit einer eigenen Küche und separaten Badezimmern für Männer und Frauen ausgestattet.

Zu den architektonischen Besonderheiten gehört die teilweise Möblierung, sodass Sie sofort mit der Arbeit beginnen können. Die wichtigsten Heiz- und Kühlsysteme sind bereits installiert und sorgen das ganze Jahr über für angenehme Arbeitsbedingungen.

Die Räumlichkeiten verfügen über alle notwendigen rechtlichen Unterlagen und sind zum Verkauf bereit.

Die Anlage zeichnet sich durch ihre vorteilhafte Lage im Stadtzentrum aus, die ihr Geschäftspotenzial deutlich erhöht. In der Nähe befinden sich zahlreiche Büros, Konferenzzentren, Banken und renommierte Restaurants, was eine günstige Geschäftsatmosphäre schafft. Bequeme Verkehrsknotenpunkte mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv. Darüber hinaus bietet die Anlage zwei Parkplätze in der Garage mit direktem Zugang über einen Aufzug.

• Fläche: 177 m2
• Energieklasse: B2 (25 - 35 kWh/m2 pro Jahr)
• Baujahr: 2000
• Anzahl der Büros: 5
• Konferenzraum
• Eigene Küche und separate Badezimmer
• Zwei Parkplätze in der Garage

Unter Berücksichtigung aller aufgeführten Merkmale und der strategischen Lage wird die Investitionsattraktivität dieser Immobilie auf 8 von 10 geschätzt. Dies ist eine großartige Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach hochwertigen Büroflächen mit Möglichkeiten für weiteres Wachstum und Entwicklung sind.

Die Kosten für die Anlage betragen 575.000,00 EUR