Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 205 m²

Repräsentatives Duplex-Penthouse zum Verkauf in der Gegend von Yama-Jupancicev in Bejigrad, nur wenige Schritte vom Zentrum von Ljubljana entfernt. Diese einzigartige Unterkunft vereint beeindruckende Architektur, weitläufige Plätze und eine prestigeträchtige Lage und garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe.

Das 279 m2 große Penthouse umfasst 205 m2 Wohnfläche, 60 m2 überdachte Terrasse und 14 m2 Abstellraum. Die zwei Etagen der Maisonette ermöglichen eine klare Trennung von Tages- und Privatbereich. Im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 260 cm befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und weitere Räume. Das Obergeschoss mit Deckenhöhen bis zu 400 cm vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Exklusivität und bietet ideale Voraussetzungen für Schlafzimmer, ein Büro oder ein privates Studio. Ausgang zur Terrasse.

Die Drei-Wege-Ausrichtung und die großen Glasflächen sorgen das ganze Jahr über für viel natürliches Licht. Die 60 m2 große überdachte Terrasse ist eine echte urbane Oase für private Zeitvertreib, Meetings oder Entspannung.

Zusätzliche Vorteile sind Fernheizung, überdurchschnittliche Deckenhöhe, keine Nachbarn im Obergeschoss, zwei Parkplätze in der Garage und die Mitbenutzung des Fahrradraums. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 neu gekauft und bewohnt, sorgfältig gepflegt und ist sofort bezugsfertig.

Diese Unterkunft befindet sich an einem der bequemsten Punkte in Ljubljana und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Bus- und Bahnhöfe, des Mercator-Einkaufszentrums und des medizinischen Zentrums sowie von Bildungseinrichtungen wie der Bejigrad-Grundschule und dem Gymnasium. Der nördliche Stadtpark Navier liegt ebenfalls in der Nähe. Das Gebiet wird sich dank zukünftiger Projekte wie Vilharia und Emonica weiterentwickeln, die die Qualität der städtischen Infrastruktur deutlich verbessern werden.

• Fläche: 279 m2
• Wohnfläche: 205 m2
• Etage: 3 von 3
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Lagerraum: 14 m2
• Überdachte Terrasse: 60 m2
• Parkplätze: 2
• Aufzug
• Spülung
• Heizkörperheizung
• Gegensprechanlage
• Für Behinderte
• Vollständig möbliert

Gesamtkosten: 1.180.000 EUR