Haus in Ljubljana, Slowenien, 200 m²

Wir präsentieren Ihnen ein modernes Haus mit Terrasse in einer ruhigen Gegend von Nizhnyaya Shishka, in unmittelbarer Nähe des Tivoli-Parks. Aufgrund seiner Lage ist der Park nur 5 Autominuten und die Lower Shishka Elementary School nur 3 Gehminuten entfernt. Einen Kindergarten erreichen Sie in 6 Gehminuten und eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in 7 Gehminuten.

Dieses Haus ist ideal für Familien. Dank der funktionalen, an den modernen Lebensstil angepassten Raumaufteilung bietet das Haus Komfort und Bequemlichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich: ein Flur, ein Abstellraum, eine separate Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und ein Technikraum. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im dritten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein zweites Badezimmer und zwei großzügige Terrassen mit schöner Aussicht. ️

Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Fußbodenheizung, Dreifachfenster, Klimaanlage und eine Wärmepumpe sorgen für einen angenehmen Aufenthalt. Die Energieeffizienzklasse A1 (0-10 kWh/m2Jahr) und die hochwertige Architektur ermöglichen den Bewohnern viel natürliches Licht und minimale Heizkosten. Die Liebe zum Detail und die Bauqualität machen dieses Haus zu einem seltenen Fund für diejenigen, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen.

Das Haus hat eine Fläche von 199,65 m2 und ein Grundstück von 251 m2. Den Eigentümern stehen zwei Parkplätze und ein großzügiges Atrium zur Verfügung. Das Haus wird Ende 2026 bezugsfertig sein und den neuen Eigentümern ermöglichen, alle Vorteile modernen Wohnens in einer prestigeträchtigen Gegend zu genießen.

• Gesamtfläche: 199,65 m2
• Etagen: Erdgeschoss + zwei Obergeschosse
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Separate Toilette: 1
• Grundstücksfläche: 251 m2
• Zwei Terrassen
• Private Parkplätze: 2
• Abstellraum
• Energieeffizienzklasse: A1

Preis: 1.180.000 €