Farm in Mozirje, Slowenien, 37 201 m²

Landwirtschaft zum Verkauf in der Gegend von Ljubija, in der Nähe der Stadt Mozirje. Die Gesamtfläche beträgt 37.201 m². Davon sind 1.972 m² bebaut, der Rest sind land- und forstwirtschaftliche Flächen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine solche Immobilie in dieser Region zu erwerben.

Auf dem Gelände gibt es zwei Gebäude, die restauriert oder abgerissen werden müssen:

• Großes Haus aus dem Jahr 1920 mit einer Gesamtfläche von 200 m².
• Scheune, Baujahr 1960, mit einer Fläche von 300 m².

Im oberen Teil des Waldgebietes befindet sich eine malerische Lichtung.

Technische Bereitschaft: Die Kommunikation erfordert Tests und möglicherweise eine Modernisierung. Die Immobilie weist im Grundbuch keine Belastungen auf.

Rechtlicher Status der Immobilie: Grundstücke sind auf folgenden Grundstücken in der Katastralgemeinde 918 – Ljubija registriert: 517/7, 517/10, 517/3, 508, 514/4 und 512.

Lage und Infrastruktur: Das Anwesen befindet sich in der malerischen Gegend von Ljubija, nahe der Natur, was es für die Errichtung eines touristischen Bauernhofs attraktiv macht. Die Gegend ist ruhig und liegt in der Nähe von Naturstätten.

• Grundstücksfläche: 37.201 m²
• Baugrundstücksfläche: 1.972 m²
• Hausfläche: 200 m²
• Scheunenfläche: 300 m²
• Lichtung im Wald
• Objekt ohne Belastungen

Die Investitionsattraktivität der Immobilie wird mit 8 von 10 Punkten bewertet. Die Besonderheit der Lage und das Vorhandensein eines touristischen Konzepts machen den Erwerb dieser Immobilie zu einer vielversprechenden Investition.

Die Gesamtkosten der Immobilie betragen 275.000 € ohne zusätzliche Kosten für den Käufer.