Farm in Muta, Slowenien, 114 666 m²

Wir bieten zum Verkauf ein exklusives Anwesen in unberührter Natur mit herrlicher Aussicht im Dorf Remsnik, Radlje ob Dravi. Die Fläche des Grundstücks beträgt 114.666 m² und ist ein landwirtschaftlicher Bauernhof mit Gebäuden und Grundstücken. Dies ist eine seltene Investitionsmöglichkeit zur Entwicklung des Boutique-Tourismus in Koruska.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen und völlig privaten Gegend, umgeben von malerischen Landschaften, einschließlich Blick auf Pohorje, das Dravska-Tal und die Kamnik-Savinj-Alpen.

Die Anlage enthält:

• Wohngebäude
• Wohnung mit Restaurantbereich und Salzraum (30 m²)
• Zusätzliche Wohngebäude

Alle Gebäude sind gut gepflegt, funktionsfähig und ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsfertig. Die Versorgungsinfrastruktur umfasst Anschlüsse an die öffentliche Wasserversorgung, Strom, Telefonleitung und Internet. Die Anlage verfügt über ein eigenes Abwassersystem und eine Zentralheizung auf Basis von flüssigen und festen Brennstoffen. Die Straße zum Gelände ist asphaltiert (der letzte Teil der Strecke ist Schotter).

Der rechtliche Zustand der Immobilie ist einwandfrei, das Grundstück ist eingetragen und unbelastet.

Das Gebiet liegt im Dorf Remshnik in der Region Korushka und bietet absolute Ruhe und Möglichkeiten für verschiedene Arten der Erholung: Wandern, Mountainbiken, Pilze- und Heilkräutersammeln, Tierbeobachtungen.

Technische Eigenschaften:

• 7 Hektar Wiesen
• 4,5 Hektar Wald
• Salzraum zur Entwicklung von Wellness- oder Therapieprogrammen
• Voliere mit 80 Hirschen

Der Standort bietet großartige Aussichten für die Entwicklung eines nachhaltigen Erlebnis- oder Wellnesstourismus, einschließlich der Entwicklung von Boutique-Apartments, Wellnesszentren und Premium-Ökotourismus. Die Infrastruktur ermöglicht ein stabiles Geschäft das ganze Jahr über.

Die Investitionsattraktivität wird mit 9 von 10 Punkten bewertet, aufgrund der vorhandenen Tourismusinfrastruktur, des Flächenpotenzials für Erweiterungen, der einzigartigen Kombination aus Natur, Privatsphäre und spektakulären Ausblicken sowie der erstklassigen Positionierung im wachsenden Markt für nachhaltigen Tourismus.

Gesamtkosten: 990.000 EUR