Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 2 254 m²

Wir bieten zum Verkauf ein Bauinvestitionsgrundstück mit einer Fläche von 2.254 m² im Stadtteil Crna Vas in Ljubljana an. Das Grundstück ist bebaubar und verfügt über eine Projektdokumentation für den Bau von sechs Wohneinheiten. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form und liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend. Es liegt nur 2 km vom Stadteingang in Richtung Ljubljana Rudnik und dem Einkaufszentrum entfernt und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Naturparks Ljubljana Barje.

Die technische Ausstattung sieht eine asphaltierte Zufahrt und die Nähe zur Autobahn und zum Stadtzentrum vor. Die rechtlichen Unterlagen sind vollständig fertig: Für den Bau von drei Doppelhäusern, was sechs Wohneinheiten entspricht, wurde eine Entwurfs- und Kostenvoranschlagsdokumentation (DGD) erstellt.

Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zu einem Naturpark sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn und die gesamte städtische Infrastruktur aus. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Familienleben oder zum Verkauf stehende Wohnanlagen.

• Grundstücksfläche: 2.254 m²
• Form: regelmäßig, rechteckig
• Gepflasterter Zugang
• Möglichkeit zum Kauf von weiteren 500 m² landwirtschaftlicher Fläche (nach Vereinbarung)
• DGD-Dokumentation für den Bau von 3 Doppelhäusern
• Nähe zum Naturpark Ljubljana Barje
• 2 Minuten zur Autobahn

Die Investitionsattraktivität der Immobilie wird mit 8 von 10 Punkten bewertet. Die strategische Lage in der Nähe von Naturstandorten und städtischer Infrastruktur macht dieses Grundstück ideal für eine günstige Entwicklung und einen anschließenden Verkauf auf dem Markt.

Preis: 788.900 EUR