Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 102 m²

Im Stadtteil Nizhnyaya Shishka wartet eine geräumige Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 101,55 m² auf ihre neuen Besitzer. Erbaut im Jahr 1940 mit Umbau im Jahr 2009, im 3. Stock von 4. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage in einer ruhigen und gepflegten Gegend, in der Nähe der Union Brewery, des Tivoli Parks und des Zentrums von Ljubljana. ️

Die Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss und eine Ost-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet. Die Wohnfläche beträgt 86,7 m², außerdem gibt es zwei Abstellräume mit einer Gesamtfläche von 6,8 m². Den Eigentümern stehen zwei Parkplätze in einem durch eine Schranke geschützten privaten Bereich und ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung.

Layoutdetails:

• Geräumiges Badezimmer mit zwei Fenstern
• Separater Abstellraum mit Fenster
• Kleiderschrank
• Balkon 7,8 m²
• Küche mit Wohnzimmer verbunden
• Zwei Schlafzimmer

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist in ausgezeichnetem Zustand: Elektro- und Sanitäranlagen wurden 1992 erneuert, das Dach wurde 2005 erneuert, neue Eingangstüren zum Gebäude sind für 2024 geplant, einbruchhemmende Türen wurden 2006 eingebaut, Fenster wurden 2007 ausgetauscht. Es besteht auch die Möglichkeit, gegen eine zusätzliche Zahlung von ca. 30 m² einen Dachbodenraum von ca. 30 m² direkt über der Wohnung zu erwerben 35.000 €. Dadurch können Sie einen zweistöckigen Wohnbereich mit einem zusätzlichen Schlafzimmer oder einem multifunktionalen Raum schaffen.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die die Nähe zum Stadtzentrum schätzen, aber Komfort, Grün und Ruhe suchen. Zusätzliche Möglichkeiten zur Wohnraumvergrößerung machen dieses Angebot einzigartig.

• Fläche: 101,55 m²
• Etage: 3/4
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Balkon: ja
• Parkplätze: 2
• Heizung: Gas, Klimaanlage
• Personal: komplett ausgestattet

Preis: 479.000,00 €